г. Чебоксары Чувашской Республики

Филимонова Марина Владимировна - Главный специалист-эксперт

Должностной регламент

Должностная инструкция главного специалиста-эксперта отдела муниципального жилищного контроля Управления муниципального контроля

  1. Общие положения

1.1. Главный специалист-эксперт отдела муниципального жилищного контроля Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары (далее - главный специалист-эксперт) замещает старшую должность муниципальной службы согласно Реестру должностей муниципальной службы в Чувашской Республике.

1.2. Главный специалист-эксперт подчиняется непосредственно начальнику отдела муниципального жилищного контроля.

1.3. Главный специалист-эксперт назначается и освобождается от должности главой администрации города Чебоксары по представлению начальника Управления муниципального контроля и по согласованию с заместителем главы администрации - руководителем аппарата.

1.4. Главный специалист-эксперт является муниципальным жилищным инспектором, уполномоченным осуществлять муниципальный жилищный контроль на территории города Чебоксары. Для осуществления своей деятельности главный специалист-эксперт имеет необходимые для осуществления своей деятельности служебное удостоверение единого образца, печать с указанием своей должности, фамилии, инициалов, наименования отдела.

1.5. Главный специалист-эксперт исполняет обязанности начальника отдела муниципального жилищного контроля в период его временного отсутствия.

1.6. Главный специалист-эксперт в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, законодательными актами Российской Федерации и Чувашской Республики, Указами Президента Российской Федерации и Главы Чувашской Республики, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики, Законом Чувашской Республики «О муниципальной службе в Чувашской Республике», Уставом муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, решениями Чебоксарского городского Собрания депутатов, постановлениями и распоряжениями администрации города Чебоксары, Положением об Управлении муниципального контроля администрации города Чебоксары,  Положением об отделе и настоящей должностной инструкцией.

  1. Должностные обязанности

 

Главный специалист-эксперт обязан:

2.2. Представлять в установленном порядке в отдел муниципальной службы и кадров администрации города Чебоксары сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.

2.3. Соблюдать права и законные интересы граждан и организаций.

2.4. Не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую законом тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство.

2.5. Выполнять требования нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы защиты персональных данных.

2.6. Беречь имущество, предоставленное ему для исполнения должностных обязанностей.

2.7. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей.

2.8. Сообщать своему непосредственному начальнику отдела о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта.

Уведомлять своему непосредственному начальнику отдела, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.

Своевременно принимать меры по устранению причин коррупции в своих структурных подразделениях.

2.9.  Соблюдать Кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих исполнительно-распорядительного органа города Чебоксары - администрации города Чебоксары и служебный распорядок.

2.10. Соблюдать регламент и правила электронного документооборота.

2.11. Исполнять поручения руководства администрации города Чебоксары, начальника Управления муниципального контроля и начальника отдела муниципального жилищного контроля.

2.12. Вести прием граждан и проводить с ними консультационно-разъяснительную работу.

2.13. Рассматривать обращения граждан, организаций и готовить на них ответы.

2.14. Представлять начальнику отдела предложения для включения в месячные, квартальные и годовые планы, отчеты, а также оперативную информацию по своей деятельности.

2.15. Обеспечивать сохранность всех документов и бережно относиться к имуществу Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары.

2.16. Соблюдать требования охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

2.17. Выполнять требования системы менеджмента качества, установленные в документации функционирования процессов.

2.18. Осуществлять муниципальный жилищный контроль за соблюдением обязательных требований к:

порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;

предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах;

жилым помещениям, их использованию и содержанию;

порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

выполнению обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.19. Проводить проверки соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

2.20. Вести статистический анализ выявленных правонарушений, подготавливать отчеты, справочную и статистическую информацию, а также ответы по запросам органов государственной власти, местного самоуправления, судов, правоохранительных органов, юридических и физических лиц.

2.21. Своевременно составлять по результатам проведенных проверок и контрольных мероприятий с вручением юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и физическому лицу, предусмотренных законом документов  (акты проверок, предписания об устранении выявленных нарушений и т. п.).

2.22. Направлять материалы проверок в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики для возбуждения и рассмотрения дел об административных правонарушениях в установленной сфере деятельности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Чувашской Республики «Об административных правонарушениях в Чувашской Республике» и иные органы, уполномоченные возбуждать и рассматривать дела об административных правонарушениях в области жилищных отношений.

2.23. Осуществлять выявление нарушений обязательных требований.

2.24. Осуществлять контроль за выполнением выданных предписаний.

2.25. Готовить и представлять начальнику отдела муниципального жилищного контроля предложения по:

направлению в уполномоченные органы материалов для возбуждения уголовных дел по признакам преступлений;

обращениям в суд с заявлениями об устранении выявленных нарушений.

 

  1. Должностные полномочия

 

Для осуществления возложенных обязанностей главный специалист-эксперт имеет право:

3.1. Запрашивать и безвозмездно получать на основании запросов в письменной форме от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан информацию и документы, необходимые для проведения проверок, в части, относящейся к предмету проверки.

3.2. Беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии распоряжения начальника управления муниципального контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах.

3.3. Проводить проверки деятельности управляющих организаций на основании ч. 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе проведение внеплановых проверок деятельности управляющих организаций на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме, председателей советов многоквартирных домов, органов управления товариществом собственников жилья либо органов управления жилищными кооперативами или органов управления иными специализированными потребительскими кооперативами о невыполнении управляющими организациями обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.4. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

3.5. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

3.6. Осуществлять плановые и внеплановые проверки соблюдения требований законодательства Российской Федерации, законодательства Чувашской Республики.

3.7. Проводить систематические наблюдения за исполнением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, при осуществлении своей деятельности, обязательных требований в сфере жилищного законодательства.

 

  1. Ответственность

 

Главный специалист-эксперт несет ответственность за:

4.1. Несоблюдение ограничений, нарушение запретов, невыполнение обязательств и требований к служебному поведению, которые установлены законодательством о муниципальной службе и другими федеральными законами.

4.2. Несвоевременное и некачественное выполнение должностных обязанностей.

4.3. Несоблюдение установленного порядка работы с документами администрации города Чебоксары.

4.4. Невыполнение указаний и поручений руководства.

4.5. Несоблюдение необходимых условий труда, служебного распорядка.

4.6. Превышение должностных полномочий.

4.7. Несоблюдение норм и требований Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления города Чебоксары.

4.8. Несвоевременное сообщение своему непосредственному начальнику отдела о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов в Управлении муниципального контроля.

Правонарушения, совершенные в процессе осуществления служебной деятельности в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.9. Непринятие мер по устранению причин коррупции в администрации города Чебоксары.

 

  1. Служебные взаимоотношения

 

Главный специалист-эксперт взаимодействует с:

структурными подразделениями администрации города Чебоксары;

администрациями районов города Чебоксары;

органами исполнительной власти Чувашской Республики;

территориальными органами федеральных органов исполнительной власти;

организациями жилищно-коммунального хозяйства;

общественными объединениями и организациями.

 

  1. Квалификационные требования

 

На должность главного специалиста – эксперта устанавливаются следующие квалификационные требования в соответствии с замещаемой им должностью:

6.1. Уровень профессионального образования: высшее образование.

6.2. Стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки: требования не предъявляются.

6.3. Профессиональные знания:

Государственного языка Российской Федерации (русского языка);

основ Конституции Российской Федерации и Чувашской Республики;

Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

Закона Чувашской Республики от 05.10.2007 № 62 «О муниципальной службе в Чувашской Республике»;

         Федерального закона «О противодействии коррупции» от 25.12.2008 №273-ФЗ

6.4. Профессиональные умения:

Работы в конкретной, определенной представителем нанимателя (работодателем), сфере деятельности;

 решения поставленных руководством задач;

 эффективного планирования работы и рабочего времени;

 работы с современной оргтехникой, программными продуктами и в сети Интернет;

 практического применения нормативных правовых актов;

 проведения анализа и обобщения информации;

 решения задач, требующих наличия аналитического мышления;

 работы в условиях ограниченного времени исполнения поставленной задачи;

 систематического повышения своей квалификации;

 систематизации информации, работы со служебными документами, разработки проектов правовых актов и организационно-распорядительных документов, деловых писем;

 управления электронной почтой;

 работы в текстовом редакторе;

 работы с электронными таблицами.

Главный специалист-эксперт

Отдел муниципального жилищного контроля
+7 (8352) 23-38-06