В соответствии с частью 10 статьи 23 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 05.03.2024 N 1551 (ред. от 19.06.2025) «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле» утверждены индикаторы риска нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, проверяемых в рамках осуществления муниципального земельного контроля
1) Нахождение в собственности, аренде или на ином законном основании у физического или юридического лица земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, подтвержденное сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и (или) сведениями, имеющимися в распоряжении администрации города Чебоксары, при одновременном наличии следующих условий:
- земельный участок находится в собственности, аренде или на ином законном основании более трех лет;
- земельный участок не передан во владение или пользование иным лицам;
- согласно сведениям публичной кадастровой карты на земельном участке не расположены здания, строения, сооружения;
- правообладателем земельного участка не получено разрешение на строительство или не направлено уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
2) Нахождение в собственности, аренде или на ином законном основании у физического или юридического лица земельного участка, подтвержденное сведениями ЕГРН и (или) сведениями, имеющимися в распоряжении администрации города Чебоксары, при наличии одновременно следующих условий:
- земельный участок или его часть не переданы во владение или пользование иным лицам;
- согласно сведениям публичной кадастровой карты на таком земельном участке расположены здания, строения, сооружения, свидетельствующие об его использовании;
- границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
3) Нахождение в собственности, аренде или на ином законном основании у физического или юридического лица земельного участка, подтвержденное сведениями ЕГРН и (или) сведениями, имеющимися в распоряжении администрации города Чебоксары, при наличии одновременно следующих условий:
- земельный участок не передан во владение или пользование иным лицам;
- согласно сведениям публичной кадастровой карты на таком земельном участке расположены здания, строения, сооружения;
- наличие в средствах массовой информации, в сети Интернет информации, в том числе рекламного характера, об осуществлении на месте нахождения земельного участка иной деятельности, не предусмотренной видами разрешенного использования, сведения о которых содержатся в ЕГРН.