О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, принятым решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30.11.2005 № 40, Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, постановлением администрации города Чебоксары от 23.03.2015 № 1154 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа», рассмотрев обращения акционерного общества «ИСКО-Ч» (вх. в адм. от 16.01.2018 № 512),закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «СВАРКА» (вх. в адм. от 12.01.2018 № 313),Степановой И.Н. (вх. в адм. от 02.02.2018 № С-1093), Веселовой Л.Г., Веселовой Е.В., Николаевой В.А. (вх. в адм. от 22.01.2018 № В-486), Федоровой Е.И. (вх. в адм. от 17.01.2018 № Ф-359), управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, муниципального бюджетного учреждения «Управление территориального планирования» города Чебоксары,с учетом протокола заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 12.02.2018 № 4, рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 12.02.2018 № 2, администрация города Чебоксары  п о с т а н о в л я е т:

1. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от  03.03.2016 № 187 (далее - Правила), в части:

1.1.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) вместо части зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030208:5022 площадью 4666 кв.м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Стартовая;

1.2.    Отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030309:95 площадью 751 кв. м, 21:01:030309:291 площадью 889 кв. м, 21:01:030309:80 площадью 1189 кв.м, расположенных по адресу: г. Чебоксары, проезд Кабельный, в зону транспортной инфраструктуры (Т), отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования, а также на карте зон с особыми условиями использования территории;

1.3.   Отнесения земельных участков площадью 14823 кв. м, 29 кв. м, 351 кв. м, расположенных по адресу: г. Чебоксары, проезд Кабельный, в зону транспортной инфраструктуры (Т) отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования, а также на карте зон с особыми условиями использования территории (каталог координат земельного участка приведен в приложении № 1, № 2, № 3);

1.4.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части коммунально-складской зоны (П-2) на земельный участок площадью 134320 кв.м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ограниченный улицами Тенистая, О. Беспалова, Земляничная и территорией СТ «Энергетик» (каталог координат земельного участка приведен в приложении № 4);

1.5.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части коммунально-складской зоны (П-2) на земельный участок площадью 75911 кв.м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ограниченный улицами Северная,  Коллективная, Красный Флот и территорией СТ «Чайка» (каталог координат земельного участка приведен в приложении № 5);

1.6.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) вместо части коммунально-складской зоны (П-2) на земельный участок площадью 18291 кв.м, ограниченного ул. Кирова, территорией НСТ «Лесное» г. Чебоксары, и площадью 99733 кв.м, ограниченного улицами Кирова, Северная, Промышленная, Социалистическая, Урожайная и территорией СНТ «Виктория-4» г. Чебоксары (каталог координат земельного участка приведен в приложении №6);

1.7.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) вместо части зоны рекреационного назначения (Р), застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), и зоны озелененных территорий общего пользования на земельный участок площадью 391312 кв.м, расположенный в г. Чебоксары (каталог координат земельного участка приведен в приложении № 7);

1.8.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны рекреационного назначения (Р) вместо части подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности со сложившейся застройкой индивидуальными жилыми домами (Ж-5.1), на земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:010206:139 площадью 12126 кв.м, 21:01:010206:767 площадью 340 кв.м, 21:01:000000:189 площадью 19792 кв. м, 21:01:000000:190 площадью 29409 кв.м, и земельные участки площадями 4180 кв. м., 2280 кв.м., 921 кв. м, расположенные по адресу: г. Чебоксары, набережная Чебоксарского залива (каталог координат земельного участка приведен в приложении № 8, № 9, № 10);

1.9.   Отображения на карте зон с особыми условиями использования территории границы объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Памятник В.И. Чапаеву», объектов культурного наследия регионального (республиканского) значения « Дом, в котором родился и жил Василий Иванович Чапаев», «Памятный знак летчику-космонавту А.Г. Николаеву, скульптор Брындин А.К., архитектор Орешников А.Б.», особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны;

1.10.    Отображения на карте зон с особыми условиями использования территории границы объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Владимирская церковь, нач. XVIII в.», объектов культурного наследия регионального (республиканского) значения «Усыпальница Ефремова, 1911 г.», «Дом причта при церкви  Владимирской Божьей матери (первый и второй этажи каменные, третий – деревянный), 1816 г.», «Школа монастырская, где учился Герой гражданской войны В.И. Чапаев, 1896-1897 годы», особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны;

1.11.    Отображения на карте зон с особыми условиями использования территории границы охранных зон газораспределительных сетей акционерного общества «Инвестиционно-строительная компания «Честр-Групп» в микрорайоне №1 жилого района «Новый город»  в г. Чебоксары Чувашской Республики.

2. Предложения и замечания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в письменном виде направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, д. 36 (тел. 23-50-08), в течение пяти дней со дня опубликования настоящего постановления.

3. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары обеспечить организацию и проведение публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные  решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в соответствии с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары», утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 № 1528.

4. Управлению информации, общественных связей и молодёжной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации в течение десяти дней со дня его подписания.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства – начальника управления архитектуры и градостроительства А.Л. Павлова.

Глава администрации города Чебоксары                                            А.О. Ладыков