О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, принятым  решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30.11.2005 № 40, Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, постановлением администрации города Чебоксары от 23.03.2015 № 1154 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа», рассмотрев обращения Королевой Н.М. (вх. в адм. от 20.06.2018 № К-7291), Черемисова В.К. (вх. в адм. от 29.05.2018 № Ч-6200, от 27.06.2018 № Ч-6200/2), Серебровой Е.Н. (вх. в адм. от 23.05.2018 № С-5898), Андреева А.А. (вх. в адм. от 20.06.2018 № А-7286), муниципального бюджетного учреждения «Управление территориального планирования» города Чебоксары, управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары города Чебоксары, с учетом протокола заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 29.06.2018 № 13, рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 29.06.2018 № 6, администрация города Чебоксары п о с т а н о в л я е т:

1.   Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от  03.03.2016 № 187 (далее - Правила), в части:

1.1.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) на земельный участок площадью 7829 кв. м расположенный по адресу: г. Чебоксары, СТ «Дружба», участки № 270, № 269, № 245, № 272, № 272а, № 274 (каталог координат земельного участка приведен в приложении № 1);

1.2.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок площадью 82675 кв. м, расположенный в районе улиц Брикетная, Озерная, Песчаная, Центральная, в жилом районе «Октябрьский» поселка Сосновка  Чебоксарского городского округа (каталог координат земельного участка приведен в приложении № 2);

1.3.    Отнесения части земельного участка с кадастровым номером 21:01:000000:231 площадью 139468 кв. м и земельных участков площадью 924 кв. м и площадью 379 кв. м, расположенных в г. Чебоксары, в зону рекреационного назначения (Р), отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования, а также на карте зон с особыми условиями использования территории (каталог координат земельного участка приведен в приложении № 3, № 4, № 5);

1.4.    Отнесения земельных участков с кадастровым номером 21:01:030517:327 площадью 10387 кв.м и с кадастровым номером 21:01:030517:329 площадью 1112 кв.м, расположенных в г. Чебоксары, ул. Низами, в зону рекреационного назначения (Р), отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования, а также на карте зон с особыми условиями использования территории;

1.5.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) и зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) на земельный участок площадью 1202 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Покровская (каталог координат земельного участка приведен в приложении № 6);

1.6.    Отображения на карте зон с особыми условиями использования территории границы зоны охраны объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения «Здание ликеро-водочного завода «Чебоксарский», 1900 г.», особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны;

1.7.    Внесения изменений в раздел III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года № 187», изложив статью 50 «Градостроительный регламент производственной зоны (П-1)»  и статью 51 «Градостроительный регламент коммунально-складской зоны (П-2)» в новой редакции (приложение № 7 и № 8 к постановлению администрации города Чебоксары).

2. Предложения и замечания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в письменном виде направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, д. 36 (тел. 23-50-08), в течение пяти дней со дня опубликования настоящего постановления.

3. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары обеспечить организацию и проведение публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные  решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в соответствии с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары», утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 № 1528.

4. Управлению информации, общественных связей и молодёжной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации в течение десяти дней со дня его подписания.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства – начальника управления архитектуры и градостроительства А.Л. Павлова.

Глава администрации города Чебоксары                                            А.О. Ладыков