3963 О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, принятым решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30.11.2005 № 40, Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016  № 187, постановлением администрации города Чебоксары Чувашской Республики от 21.01.2019 № 58 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа», рассмотрев обращения МБУ «Управление территориального планирования» (вх. в адм. от 02.08.2022 № 11942), АО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» от 06.09.2022 № 805 (вх. в адм. от 07.09.2022 № 17467), Управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары от 15.09.2022 № 1412, с учетом протокола заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 20.09.2022 № 12, рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 20.09.2022 № 10, администрация города Чебоксары
п о с т а н о в л я е т:

1. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары подготовить проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016
   № 187 (далее - Правила), в части:

1.1. Внесения изменений в раздел III «Градостроительные регламенты» Правил:

1.1.1. в статье 41.1 «Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для территорий, в которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории»:

слова «Комплексное развитие территории № 1» исключить;

абзац второй изложить в следующей редакции:

«Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимаются в соответствии с расчетными показателями, установленными республиканскими норматива градостроительного проектирования Чувашской Республики, местными нормативами градостроительного проектирования Чебоксарского городского округа, действующим законодательством.»;

1.1.2. в статью 49 «Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2)» включить в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид разрешенного использования с кодом 3.2.4 «Общежития», изложив в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;

1.2. отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории производственной зоны   (П-1) вместо части зоны специального назначения, связанной с захоронением (Сп-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030307:153 площадью 10817 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары;

1.3. отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) вместо территории общего пользования, на которую градостроительный регламент не распространяется, на земельный участок ориентировочной площадью 4535 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, в районе бульвара Миттова (каталог координат земельного участка приведён в приложении № 2);

1.4. отображения на карте границ территорий, в которых предусматривается осуществление комплексного развития территории, территории № 2 (каталог координат земельного участка приведён в приложении № 3)

2. Предложения и замечания по проекту о внесении изменений в Правила в письменном виде направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, д. 36 (тел. 23-50-08), в течение пяти дней со дня опубликования настоящего постановления.
3. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары обеспечить организацию и проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила в соответствии с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары», утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 № 1528.
4. Управлению информации, общественных связей и молодёжной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации в течение десяти дней со дня его подписания.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства И.Л. Кучерявого.

Глава администрации города Чебоксары                                                Д.В. Спирин