702 Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

    В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, принятого решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 30.11.2005 № 40, Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, постановлением администрации города Чебоксары Чувашской Республики от 30.01.2023 № 256 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», протоколом  № 1 от 26.01.2023 и заключением о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 26.01.2023, рекомендациями Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 30.01.2023 администрация города Чебоксары п о с т а н о в л я е т:

1. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – здание склада металлоизделий, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:021204:433, расположенного по адресу: город Чебоксары, проезд Лапсарский, д. 2, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-восточной стороны с 3 м до 1 м, с юго-восточной стороны с 3 м до 1 м, в связи с тем, что:

через земельный участок с кадастровым номером 21:01:021204:433 организован сквозной грунтовой проезд;

отсутствуют обоснования соблюдения норм пожарной безопасности при строительстве здания склада металлоизделий в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:021204:433 в части обеспечения пожарного проезда у существующего здания на смежном земельном участке.

2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – нежилое двухэтажное кирпичное здание в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020701:39, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пер. Бабушкина, дом 2, в части:

уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с южной стороны с 3 м до 0 м, с северной стороны с 3 м до 0 м, с западной стороны с 3 м до 0 м, с восточной стороны с 3 м до 0 м;

увеличения максимального процента застройки земельного участка с 60% до 100%, в связи с отсутствием:

а) сведений о соблюдении местных нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка Чебоксарского городского округа», в части размещения приобъектных стоянок для реконструируемого нежилого здания;

б) обоснований, в том числе съемки, подтверждающих, что существующий объект капитального строительства - нежилое двухэтажное кирпичное здание размещено в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020701:39.

3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – нежилого здания склада в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030304:64, расположенного по адресу: город Чебоксары, р-н Калининский, проезд Машиностроителей, 1р, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны с 3 м до 0 м, с северной стороны с 3 м до 0 м, с юго-восточной стороны с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны с 3 м до 0 м и в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030304:930, расположенного по адресу: город Чебоксары, проезд Машиностроителей, 1к, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с юго-западной стороны с 3 м до 0 м, в связи с:

несоблюдением прав и законных интересов правообладателей смежных земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с рассматриваемым земельным участком;

отсутствием сведений о соблюдении требований технических регламентов;

письмом управления муниципального контроля администрации города Чебоксары от 27.12.2022 № 23/061-10510 о наличии на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030304:64 объекта капитального строительства, который возведен без получения разрешения на строительство с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, в отношении которого усматриваются признаки самовольной постройки, и о рассмотрении вопроса о подготовке искового заявления в Калининский районный суд города Чебоксары в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером 21:01:030304:64, в части занятия муниципального земельного участка с кадастровым номером 21:01:030304:87.

4. Управлению информации, общественных связей и молодежной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации в течение 10 дней со дня его подписания.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства И.Л. Кучерявого.

Глава администрации города Чебоксары                                      Д.В. Спирин