Два года жильцы дома № 8 по ул. Университетской засыпали и просыпались под грохот кувалды и лома. Орудовали ими на первом, техническом, этаже люди с весьма непрезентабельной внешностью. Они продолбили стены, вывели наружу и протянули в техпомещение электропроводку и телефонный кабель. Над парикмахерской «Тройка» прорубили непредусмотренное проектом окно. А потом на лестничных площадках всех четырех подъездов установили массивные железные двери. За это время подъезды, оборудованные кодовыми замками, превратились в что-то среднее между туалетом и обшарпанной забегаловкой. Хотя со стороны улицы дом смотрится, как картинка. На вопрос жильцов, почему без их согласия ведется здесь работа, трудяги отвечали: «Хозяева велели». С их слов, предприимчивый сотрудник милиции и один из работников МУРЭП «Атёл» надумали переоборудовать это пустующее помещение под жилье. Якобы для последующей продажи. А ведь здесь размещены водопровод, газовая разводка, запорная арматура. Однако ни МУП ЖКХ Московского района, ни государственную жилищную инспекцию о своих грандиозных планах никто не предупредил. А без их ведома перепланировка квартир, подсобных помещений и мест общего пользования в жилых домах и общежитиях может плохо закончиться. Такая самодеятельность рассматривается как нарушение правил пользования жилыми помещениями и грозит административной ответственностью и штрафами. В малоквартирных домах – от 10 до 15 минимальных размеров оплаты труда, в многоэтажках – от 20 до 25 МРОТ. Жилищно-эксплуатационным организациям и юридическим лицам подобные вольности обходятся дороже: 40-50 МРОТ и 400-500 МРОТ соответственно. Те же правила действуют и в отношении обустройства погребов и не предусмотренных проектом балконов на первых этажах многоэтажных домов. В прошлом году, по словам начальника жилищной инспекции Ивана Никитина, в новоюжном районе специалисты обнаружили немало таких самостроев. Пришлось их хозяевам в срочном порядке писать заявления в районное МУП ЖКХ, представлять чертежи и просить городскую межведомственную комиссию узаконить эти строения. Те из них, которые не противоречили строительным нормам и правилам, не тронули. Владельцы же остальных, создающих угрозу жизни и здоровью жильцов дома, получили предписания убрать свои творения. Та же участь, вероятно, постигнет и самострой на техническом этаже дома № 8 по ул. Университетской. Призовут к административной ответственности и «прорабов» его перестройки. Им придется уплатить штраф и заложить прорубленные в стенах дверные проемы кирпичом. А если «перестройщиков» не найдут, двери просто-напросто заварят. В то же время специалисты ЖКХ и жилищной инспекции совсем не против переоборудования технических и подсобных помещений в жилых домах (колясочных, сушилок и пр.) под временное служебное жилье. Только делать это нужно, не нарушая законы. В столице в последние годы не хватает около тысячи работников коммунальных профессий - сантехников, сварщиков, кровельщиков. Раньше в каждом новом доме 3 процента жилья предоставлялись коммунальщикам. Сегодня этот закон не действует, хотя вроде бы его никто и не отменял. Временное жилье может стать палочкой-выручалочкой. Люди, остро в нем нуждающиеся, за комнату, пусть даже и в техническом помещении, наверняка согласятся выполнять не очень престижную, но такую нужную для города работу. P.S. Трудно поверить, что за два с лишним года никто из жильцов не жаловался в районное МУП ЖКХ на творимый в доме № 8 по ул. Университетской строительный беспредел. Однако только после звонка из редакции его начальство распорядилось взять под контроль таинственный объект. По словам представителя МУП ЖКХ, три человека (начальник участка, инженер и мастер) ведут за ним наблюдение. Но пока инициаторов «перестройки» схватить за руку не удалось.