1 августа в Чебоксарах стартовал эксперимент по добровольному льготному страхованию жилых помещений. Столица Чувашии стала третьим городом России, после Москвы и Петрозаводска, принимающим участие в этом эксперименте. Быть или не быть этому проекту, в начале июля в жарких спорах решали депутаты постоянной комиссии Чебоксарского городского Собрания депутатов по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, благоустройству, строительству, транспорту и связи. В Госдуму РФ направлен законопроект об обязательном страховании жилищного фонда. У Чебоксар есть возможность обкатать это новшество заранее, подготовиться и подготовить людей, отработать схему и устранить недоработки и недостатки. Чтобы не получилось как с обязательным автострахованием. 8 июля 2003 года администрацией города Чебоксары было принято постановление №103 «О страховании жилищного фонда в городе Чебоксары в порядке эксперимента». Это постановление соответствует Указу Президента Российской Федерации от 28.04.97 №425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации», статье 927 Гражданского кодекса Российской Федерации, Приказу Госстроя России от 28.06.2000 №149 «Об утверждении рекомендаций по дальнейшему развитию страхования в жилищно-коммунальном комплексе». Постановлением утверждено Положение о системе страхования жилых помещений в городе Чебоксары. Собственникам, владельцам, нанимателям (пользователям) жилищного фонда (жилых помещений) предлагается в добровольном порядке застраховать свое жилье. Добровольное заключение договора страхования и выбора способа уплаты страхового взноса должно основываться на принципе безусловного соблюдения прав граждан. Основная цель системы страхования жилых помещений – защита имущественных интересов собственников жилья и жилищных прав пользователей жилых помещений, нарушаемых вследствие воздействия случайных неблагоприятных обстоятельств. Прямую выгоду от страхования жилищного фонда получит и местная власть и учреждения жилищно-коммунального комплекса. Ведь с помощью страхования создается дополнительный целевой внебюджетный резервный фонд, который расходуется на восстановление поврежденного жилья, экономя бюджетные деньги и способствуя их более эффективному использованию в целях текущих и капитальных ремонтов домов, благоустройства улиц и дворов. В условиях сегодняшней экономической ситуации большинство жителей России, к сожалению, не может воспользоваться страховыми услугами коммерческих страховых компаний из-за относительно большой (по отношению к доходу) величины страхового взноса. Реально оценивая возможности большинства чебоксарцев и учитывая социальную значимость этой программы, администрация города Чебоксары утвердила низкий тариф (0,24 % от страховой суммы в год), что в несколько раз удешевило этот вид страховых услуг. При этом программа предполагает уплату страхового взноса в рассрочку помесячно по платежному документу (квитанции), используемой на оплату жилищно-коммунальных услуг с выделением страхового взноса отдельной строкой. Многие чебоксарцы получили на днях Полисы добровольного страхования жилого помещения (квартиры) от страховых компаний: Филиала ООО «Росгосстрах-Поволжье» - «Главное управление по Чувашской Республике» и Чувашского филиала ЗАО «НИКойл-страхование». Эти страховые компании, которые смогли оперативно отпечатать страховые полисы, имеют большой опыт работы по данному виду страхования и соответствующие Правила страхования. Также вместе со страховым Полисом квартиросъемщики получили квитанции и извещения на оплату за коммунальные услуги, где отдельной строкой за стоимостью услуг ЖКХ предлагается добровольное страхование жилья с указанием его взноса. Если жилец принимает решение о страховании своего жилья, то предусмотрена дополнительная итоговая строка «плата за услуги ЖКХ + страхование» и, конечно, его подпись о согласии. Предлагаемые условия страхования доступны практически каждой семье: годовой взнос за квартиру в среднем составляет 180 рублей, что в десятки раз меньше, чем при коммерческом страховании. Оплата может производиться в рассрочку. И тогда житель при страховании квартиры, уплачивая ежемесячный взнос, например, около 15 рублей, получает гарантию получения страховой выплаты в пределах 75000 рублей, вполне достаточной, чтобы возместить ущерб от наиболее распространенных страховых рисков: пожаров, взрывов. бытового газа, аварий водопровода, отопления и канализации, заливов вследствие тушения пожара. Очевидны и преимущества, связанные с экономией времени и сил жителей, которым нет необходимости заниматься поисками надежных страховых компаний. Получив извещение-квитанцию по коммунальным услугам с включенным туда страховым взносом, каждый добровольно принимает решение: платить дополнительно 15-20 рублей за страховку и спать спокойно или не платить. Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя, связанные с риском гибели его имущества или повреждения элементов отделки (обои, паркет, линолеум и пр.), инженерного оборудования, относящихся к жилому помещению (квартире, комнате) и находящихся в его владении, пользовании и/или распоряжении. Имущество и всякие прочие ценности в счет не идут. Не подлежат страхованию жилые помещения: являющиеся аварийными; имеющие физический износ свыше 70%; подлежащие сносу или переоборудованию под нежилые; подлежащие отчуждению в связи с изъятием земельного участка; на которые обращено взыскание по обязательствам; подлежащие конфискации; на которые прекращено право собственности в иных, предусмотренных законом случаях; и, наконец, расположенные в зоне, которой угрожают стихийные бедствия, с момента объявления в установленном порядке о такой угрозе или составления компетентными органами соответствующего документа, подтверждающего факт угрозы. Страховыми считаются следующие риски (случаи): уничтожение или повреждение жилого помещения вследствие стихийных бедствий: наводнения, бури, урагана, града, землетрясения, паводка; несчастных случаев: пожара, включая воздействие водой (пеной), использованной при пожаротушении, взрыва, аварий систем отопления, водоснабжения, канализации, повреждение этих систем вследствие действия низких температур, проникновение воды из соседних помещений, не принадлежащих страхователю. При наступлении страхового случая Страхователь обязан: немедленно заявить об этом в соответствующие органы, исходя из их компетенции в зависимости от характера страхового случая (пожарную охрану, аварийные службы и т.д.); в течение суток, не считая выходных и праздничных дней, с момента установления им факта повреждения или уничтожения застрахованного имущества сообщить о произошедшем одному из Страховщиков по телефону или адресу, указанным на лицевой стороне Полиса. Для получения страхового возмещения Страхователем предоставляются следующие документы: заявление о выплате страхового возмещения; полис; квитанции об уплате страховых взносов с отметкой о приеме платежей или иной документ, подтверждающий факт оплаты страховых взносов; документы, удостоверяющие личность получателя возмещения и право собственности на жилье или его найма; документы, подтверждающие факт, причины, обстоятельства, дату, время и место наступления страхового случая. Выплата страхового возмещения обеспечивается Страховщиком в 15-дневный срок со дня предоставления Страхователем всех необходимых документов. Но при выплате страхового возмещения по каждому очередному страховому случаю размер страхового возмещения не может превышать разницу между установленной в Договоре страховой суммы и ранее произведенными выплатами по предыдущим страховым случаям. Администрация города Чебоксары доверила внедрение новой программы только самым надежным и проверенным страховым организациям - филиалу 000 «Росгосстрах-Поволжье» - «Главное управление по Чувашской республике» (прежнее «Росгосстрах-Чувашия») и Чувашскому филиалу ЗАО «НИКойл-Страхование» (прежнее «Промышленно-страховая компания»). Эти филиалы, кроме большого опыта в страховании квартир, имеют необходимые средства, достаточные для возмещения потерь по страховым случаям. Более подробную информацию, связанную со страхованием жилья, можно получить на участках ЖКХ, в кассах оплаты коммунальных услуг или по адресам страховых компаний: 000 «Росгосстрах-Поволжье» - «Главное управление по Чувашской республике» - г. Чебоксары, ул. Афанасьева, 13, тел.: 42-88-70, 42-57-95. Чувашский филиал ЗАО «НИКойл-Страхование» - г. Чебоксары, ул. Ленинградская, д.32, офис 218 (ДК им. Ухсая), тел.: 62-22-44, 62-28-44