Сегодня глава столицы Николай Емельянов провел совещание с руководителями строительных организаций, главной темой которого стали  итоги работы строительного комплекса в 2003 году и  задачи на 2004 год.

Как отметил основной докладчик заместитель главы столичной мэрии – начальник управления строительства Алексей Черкасов, 2003 году в городе построены за счет всех источников финансирования жилые дома общей площадью 159 423кв.м., в том числе:

-         многоэтажные – 141420 кв. м или 2065 квартир;

-         перевод из нежилого помещения в жилое 1353 кв. м или 61 кв;

-         индивидуальные дома – 16650 кв.м., или 104 дома,

что составляет 105,4% от объемов ввода жилья за соответствующий период 2002г., в том числе индивидуального строительства 102,9%.

Однако есть и определенные отставания. С начала года по программе строительства «Социальное жилье 2003г.» с использованием безвозмездных субсидий построено и введено в эксплуатацию 7715 кв.м, что составляет 73% от плана ввода – 10586 кв.м. Поэтому в 2004 году поставлена задача ввести в строй плановые объемы 2003 года в 1 квартале 2004 года и не снижать темпы строительства жилья.

По программе строительства социального жилья с использованием льготного ипотечного кредита в 2003 году 155 граждан получили кредиты на общую сумму 54 266 000 (Пятьдесят четыре миллиона двести шестьдесят шесть) рублей. – 100%

По федеральной программе строительства  жилья для военнослужащих выдано 58 сертификатов на 3824 кв. м.

Неудовлетворительными темпами велись работы на строительстве социального жилья по программам 1999-2000г.г. в Юго-Западном жилом массиве поз. 11-12 в  VI  микрорайоне по ул. Чернышевского, 20 фирмой «Клинкер». На сегодня из 7 подъездов 9 этажного дома введены в эксплуатацию и заселены 4 подъезда. Долг по этому объекту перед жителями города составляет 3900 кв.м.

В целом, в первом квартале 2004 года с учетом долгов с 1999 по 2003 г.г. необходимо завершить строительством  домов с общей площадью социального жилья 13096,34 кв.м, в том числе:

ООО фирма «Клинкер» - 3900 кв.м;

ОАО «Честр» - 3453,93 кв.м;

        ОАО «Монолитстрой» - 5691,63 кв.м;

            ОАО «Ипотечная корпорация» - 50,78 кв.м.

Строительство этого жилья уже почти завершено, и даже в некоторых квартирах проживают люди. Но из-за, возможно чрезмерных, технических условий объекты не сдаются.

В 2003 году по «Программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья на 2002-2005 годы» снесено 7 домов общей площадью 1227 кв.м, переселено 107 человек, выделено 2289,16 кв.м (38 квартир).

Программа жилищного строительства 2004 года по г. Чебоксары  за счет всех источников финансирования планируется в объеме 183336м2 с ростом 15% к уровню 2003 года, в том числе:

Сегодня в городе активно проводится работа  в целях оптимизации процедуры оформления исходно-разрешительной  документации на строительство и предоставление земельных участков и сокращения сроков рассмотрения заявок, в том числе, по принципу «Одно окно».

По итогам работы за 2003 год МУП «Городское управление по земельным ресурсам и землеустройству» муниципального образования г. Чебоксары оформлено 1411 шт. землеустроительных дел по отводу земельных участков для испрашиваемых целей.

Подготовлено проектов распоряжений главы администрации города о предоставлении и переоформлении земельных участков за 2003 год всего – 553 шт. В том числе: в собственность (бесплатно) 182, в собственность (за плату) – 70. По вышедшим распоряжениям о приватизации земельных участков (в собственность за плату) подготовлены и выданы договоры купли-продажи земельных участков  -93 шт.

За 2003 год обеспечено поступление арендной платы в бюджеты всех уровней в сумме 204400 тыс. руб., в т.ч. в городской бюджет 104400 тыс. руб., что составляет 104,7% к плановому заданию. За истекший период текущего года поступило арендной платы всего 15722,6 тыс. руб., в т.ч. в городской бюджет 7877,3 тыс. руб.

Во исполнение достигнутого соглашения о взаимодействии и сотрудничестве в сфере управления земельными ресурсами и по вопросам регулирования земельных отношений на территории г. Чебоксары между администрацией города Чебоксары и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Чувашской Республике на базе отдела муниципального земельного контроля МУП «Земельное управление» 11.02.2003 г. была создана инспекция по контролю за использованием и охраной земель города Чебоксары. Руководителем инспекции является – начальник Земельной инспекции г. Чебоксары – руководитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары  Коньков Казимир Михайлович.

В целом, самым приоритетным и основным направлением администрации города в этом году и на перспективу остается наращивание темпов жилищного строительства, решение проблем градостроительства и архитектуры с разработкой  перспективной программы жилищного строительства с мероприятиями по ее реализации с учетом развития инженерной и социальной инфраструктуры. Нуждающихся в жилье сегодня около 31,5 тысяч семей.

Задачи на 2004 год в перспективе на будущее:

1.                        Подготовка районов строительства и реконструкции методом коллегиального рассмотрения и обсуждения всего комплекса задач с привлечением всех служб города (Управление архитектуры, строители, Экология, МЧС, Энергетики, служба ЖКХ, медики, органы правопорядка). Как на примере прошедшего в начале марта семинара на тему «Градостроительная концепция развития III микрорайона Центральной части города Чебоксары»

2.                        Ликвидация «уродливого» явления для города – это металлические гаражи. Перевозка их с выгодных, дорогих земель, а также  утилизация. Расширять строительство встроенно-пристроенных,  подземных, многоярусных гаражных комплексов, отвечающих современным цивилизованным требованиям города.

3.                        Активизация реализации проектов самоокупаемой реконструкции жилых домов. (Мы подходим к тому моменту, когда в городе не будет земель для нового строительства).

4. Подготовка территорий под строительство, т.е еще до стадии проекта должны быть четко определены технические условия , которые должны быть разумными.

5. Состояние строительных площадок:

-защитно-охранное ограждение из бетонных плит;

-строительные леса закрытые;

-транспортировка и сброс мусора закрытым способом;

-ограничение вывоза грязи автотранспортом на городские дороги и т.д.

Особенно эти проблемы актуальны с предстоящей активной реконструкцией жилого фонда.