Микрорайон “Рябинка” в прошлом году отметил свое двадцатилетие. Возраст еще молодой, самое время развиваться.  Взять, к примеру, его северную границу – проспект 9-й пятилетки. Территория между четырьмя монолитными восемнадцатиэтажками изначально была запланирована под торговлю. И проектные предложения по этому поводу обсуждаются время от времени уже в течение нескольких лет.

Недавно градостроительный совет рассмотрел еще один эскизный проект (заказчик - администрация города, архитектор – Александр Ивановский). Вдоль проспекта 9-й пятилетки – от кинотеатра “Победа” до универмага “Шупашкар” - предлагается ленточная застройка жилых домов галерейного типа в пять этажей. Новое жилье по проекту приведет сюда и неизменных спутников: пристроенные со стороны магистрали предприятия торговли и сферы обслуживания, а также автоцентр на перекрестке Эгерского бульвара и проспекта 9-й пятилетки.

Заполнение пустых пространств - это, как выразились некоторые архитекторы, «здоровый градостроительный аппетит». А обслуживание нового (и не только) жилья действительно предполагается насыщенным. Это и продовольственное – со всевозможными торговыми точками, где можно купить самый разный провиант, и промтоварное – ювелирная лавка, магазины “Книги”, “Обувь”, “Цветы” и даже “Рыболовные снасти”. Преду­смотрены опорный пункт милиции, отделение связи, аптека, филиал банка, различные агентства... Но реализацию проекта начнут с возведения автоцентра, территорию которого ограничивают с одной стороны магистраль
9-й пятилетки, с другой – подступающие с юга девятиэтажки.

В составе этого комплекса для машин - три двухэтажных объема, соединенных между собой. Внутри зданий предполагается открытая торговая площадка для продажи авто. А в целом это будет сервис для машин, как отечественных, так и иномарок, – техобслуживание, ремонт, автомойка с замкнутым циклом. Возле сооружения запланирована и стоянка на 80 мест.

Со строительством новых пятиэтажек местный жилфонд “потяжелеет” на более чем 14 тысяч квадратных метров. 370 квартир в перспективе займут свыше двух тысяч новоселов.  Жилье будет преимущественно однокомнатным (нынче самым ходовым), а на силуэтных поворотах застройки появятся и двухкомнатки. По проекту квартиры в основном ориентируются на юг – сторону, противоположную шумной трассе. Многим специалистам понравилась сама идея застройки как шумозащитного барьера. Только вот дополнительный метраж микрорайона “потянет” за собой и школы, и больницы, и детсады, поэтому  предложено заранее просчитать потребности.

Предусмотрено многое: и пешеходный переход напротив школы, и проезды – существующие и будущие. Градостроители же предложили развернуть жилые дома выгнутой частью к проспекту, чтобы у домов были тихие закрытые дворики. Прозвучало и предложение не давать “нарезать” пространство мелким застройщикам, ведь это должен быть единый комплекс. Эскизное предложение рекомендовано к дальнейшему проектированию. А инвесторы, желающие обустроить этот уголок города, наверняка найдутся. 

 

 

Первоисточник: "Чебоксарские новости"