В 2005 году в Чебоксарах по плану должно быть введено в эксплуатацию более 213 тысяч метров жилья, что на 15% больше, чем в 2004 году.

А с 1 апреля в действие вступает Федеральный Закон от 30.12.04 г. № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Новый закон устанавливает, что застройщик может привлекать средства дольщиков только после того, как получит разрешение на строительство и опубликует в СМИ проектную декларацию. При этом средства, привлеченные на строительство конкретного дома, нельзя тратить на возведение другого объекта. А договор долевого участия действителен только после государственной регистрации.

В законе также отмечено, что застройщик обязан передать покупателю квартиру не позднее срока, указанного в договоре, в противном случае следует штраф. Если дольщик получил квартиру с техническими нарушениями, он вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возврата денежных средств с процентами.

Вчера в столичной мэрии состоялось совещание под председательством заместителя главы администрации г. Чебоксары Алексея Черкасова, на котором руководители строительных организаций обсудили механизм действия нового закона. Большую озабоченность у строителей вызывает факт, что много времени будет уходить именно на получение исходно-разрешительной документации. А без разрешения и регистрации строительство дома и сбор средств с дольщиков начать будет невозможно.

С целью не допустить снижения темпов строительства, Алексей Черкасов поручил разослать всем структурам, участвующим в выдаче исходно-разрешительной документации, список объектов, ввод которых запланирован в 2005 году. Документы, касающихся этих объектов, должны рассматриваться в кратчайшие сроки.