Жители города явно не обрадовались, когда увидели квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за январь. Повышение существенно ударило по карману простого обывателя, который живет от зарплаты до зарплаты и привык экономить каждую копейку. Он вправе знать, на что именно идут его деньги и стоит ли ждать улучшения обслуживания от коммунальщиков. На эти и другие темы корреспондент «ЧН» побеседовал с первым заместителем главы Чебоксар Юрием Бессмертным.

ПО НОРМАМ ИЛИ ПО ФАКТУ

Немало вопросов по отоплению и водоснабжению. Особенно горячему. Почему приходится платить летом за тепло, когда батареи холодные? Или за горячую воду, которую регулярно отключают на целый месяц (и это, не считая опрессовок, когда воды вообще нет)?

Объяснение простое: плату за отопление и горячее водоснабжение ровно распределяют поровну на все 12 месяцев. Иначе зимой пришлось бы выкраивать из семейного бюджета намного больше. Как, к примеру, делают в товариществах собственников жилья (ТСЖ).

Правда, здесь есть одно «но». Практически все ТСЖ оснащены приборами учета расхода воды и электроэнергии, и жильцы этих домов рассчитываются по факту: сколько истратил, столько и заплатил. В домах, входящих в муниципальный жилой фонд, расчет идет от общей калькуляции. Расходные нормативы и стоимость определяются по методическим рекомендациям, утвержденным Госстроем России.

На бумаге это выглядит так: горячая вода на одного человека в месяц 4 кубометра, холодная – 6 кубометров. Получается, что один жилец тратит в сутки 130 литров горячей воды и 200 -холодной. Графа в квитанции «водоотведение» означает пользование канализацией (туалет, ванна, кухня) - чтобы полностью оправдать стоимость водоотведения, каждому жильцу необходимо за 24 часа потратить около  330 литров воды!

Пять дней в неделю жители столицы большую часть проводят на работе, учебе, школе или детсаде. Постоянно бывают дома неработающие пенсионеры, женщины, находящиеся в декретном отпуске и безработные. Большой расход воды можно списать и на нерадивых хозяев, которым трудно починить текущие  смесители или сменить резиновую прокладку. И все равно, столько воды вряд ли кто тратит. Но платим.

По словам Юрия Бессмертного, главой администрации Чебоксар Николаем Емельяновым подписано распоряжение, разрешающее установку счетчиков расхода воды, тепла и электроэнергии. Заявки нужно подавать в соответствующие организации – «Водоканал», «Теплосеть», филиал ОАО «Чувашская энергосбытовая компания». Тут уже сами жильцы смогут контролировать расходы, а, вместе с ними, сумму платежей.

ДОРОЖАЮТ ГОЛУБОЕ ТОПЛИВО И СВЕТ

Больше всего с января подорожало водоснабжение, водоотведение и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО). Как пояснил Юрий Бессмертный, в первую очередь это связано с тем, что в течение 2004 года резко поднялись тарифы на электроэнергию и газ.

Почему эти тарифы сильно влияют на стоимость услуг предприятий ЖКХ? С чем связано удорожание доставки воды в квартиры? Здесь учитываются затраты ЧМУПП «Водоканал» и ЧМУППП «Теплосеть» на электроэнергию и топливо – их доля огромна. Тому же «Водоканалу» нужно сначала поднять воду на водозаборе, очистить ее, а уже затем отправить потребителям. То же самое происходит и с горячим водоснабжением, только в цепочку включается «Теплосеть»: воду нагревают, сжигая недешевый нынче газ, и по трубам доставляют в дома и учреждения столицы.

ЧУЖОЙ ТРУД НЕ ВСЕГДА БЕРЕГУТ

Помимо воды, существенно увеличилась плата за содержание и ремонт жилья. Городские власти держали эти тарифы на одном уровне довольно долго – последнее повышение производилось аж 2,5 года назад. Дома требуют починки от подъездов, до крыши. И неважно, что именно ваш дом не включили в титульный список на капитальную починку или просто косметическую отделку именно в этом году. Очередь обязательно дойдет.

Другое дело, что далеко не все берегут свои подъезды. Расписывают стены, разбивают стекла, лампочки или вовсе демонтируют электропроводку, ломают входные двери. Это все стоит денег, и берутся они именно из первых трех пунктов квитанции: содержание, найм и ремонт жилья.

Стоит учесть, что из этой суммы оплачивается труд коммунальных работников – уборка придомовых территорий, лестничной площадки, содержание мусоропровода и многое другое. Юрий Семенович привел один пример – минимальная заработная плата труженика первого разряда, согласно тарифному межотраслевому соглашению между профсоюзом работников ЖКХ и Росстроем, должна составлять 1860 рублей. Это даже ниже прожиточного уровня в Чувашии. А у нас в Чебоксарах зарплата первого разряда с 1 января поднялась на 150 рублей и достигла отметки 1297 рублей. И чтобы получить эти деньги, работнику нужно убрать 2 тысячи квадратных метров. Тяжелый труд и низкая плата не привлекательны даже для малоимущих слоев населения столицы. Отсюда и острый кадровый «голод»

.

О ЧЕМ РАССКАЖЕТ РАСЧЕТКА

Общую сумму, указанную в квитанциях, рассылаемых по почтовым ящикам, принято называть «квартплатой», что не совсем верно. Состоящая из 12 пунктов расчетка – это перечень взимаемой платы, которую собирают районные управления ЖКХ (РУ ЖКХ), а не МУРЭПЫ или ЖЭУ, как многие до сих пор считают.

Для тех у кого есть телефон, не актуальны последние две строчки – «радио» и «антенна». Эти деньги входят в стоимость абонентской платы за телефонную точку и идут республиканскому филиалу ОАО «ВолгаТелеком».

Остается 10 пунктов. Деньги через расчетно-кассовый центр города распределяются следующим образом: за вывоз ТБО «Спецавтохояйству»; обслуживание лифта – «Лифтремонт»; отопление и горячая вода – «Теплосеть»; водоснабжение и водоотведение – «Водоканалу»; электроэнергия - филиал ОАО «Чувашская энергосбытовая компания». А вот плата жильцов за найм,  содержание жилья и его ремонт остается в районных управлениях ЖКХ. Эта доля от общей суммы - примерно 20 процентов. Или около 350-400 рублей с одной квартиры.

Поскольку районные управления ЖКХ выполняют роль службы заказчика, то они каждый год проводят конкурсы на техническое обслуживание жилфонда. С выигравшими подрядными организациями, в том числе и частными, подписываются договора. В конце каждого месяца у них принимают работу и оплачивают ее – тоже из наших с вами денег. Так что мы вправе требовать более качественного обслуживания – и в квартире, и в подъезде, и во дворе.