Основными должниками ООО «Коммунальные технологии» продолжают оставаться управляющие компании. Неплатежи начали копиться еще в 2009 году.
Эта острая тема была поднята на пресс-конференции генерального директора ООО «Коммунальные технологии» Андрея Собгайды. Назначенный на должность в конце апреля, он сразу же приступил к решению насущного вопроса. Судите сами, в мае Андрей Николаевич провел 27 встреч с руководителями управляющих компаний. Пресс-конференции также предшествовали рабочее совещание с участием главы администрации города Чебоксары и выездное заседание постоянной комиссии Чебоксарского Горсобрания по городскому хозяйству.
— У нас нет цели обанкротить управляющие компании, — пояснил Андрей Собгайда. — Мы реально оцениваем ситуацию, пытаемся понять проблемы каждого предприятия, договориться с ним. Наши предложения — мировое соглашение, рассрочка платежей (графики рассчитаны не на один год) — уже приняты многими организациями. От таких прозрачных партнерских взаимоотношений в первую очередь выиграют горожане.
Тема долгов управляющих компаний на обсуждение широкой общественности была вынесена еще в феврале 2011 года. Тогда в администрации г. Чебоксары состоялся «круглый стол»: участники совещания пытались разобраться в природе неплатежей, найти выход из создавшейся ситуации. Эмоции порой накалялись.
Основной причиной образования задолженности стала разница по горячей воде, которая возникала при расчетах ООО «Коммунальные технологии» и управляющих организаций. Проблемы были в основном по объектам, не оборудованным общедомовыми приборами учета горячей воды, квартиры в которых частично или полностью оснащены индивидуальными счетчиками. В этом случае «Коммунальные технологии» предъявляли объем потребления горячей воды по дому согласно действующим нормативам, исходя из количества проживающих. Показания индивидуальных приборов в расчет не принимались.
Эта ситуация рассматривалась в Арбитражном суде Чувашской Республики. Методика расчетов ООО «Коммунальные технологии» была признана обоснованной, соответствующей требованиям действующего законодательства.
Как сообщил Андрей Собгайда, вопрос установки общедомовых приборов учета горячей воды также обсуждался на майских встречах с руководителями управляющих компаний. Подавляющее большинство чебоксарских жилищных предприятий уже полностью завершило эту работу. Коммунальщиков «подгоняет» и Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», согласно которому с 1 июля 2012 года жилые дома должны быть оснащены приборами учета коммунальных ресурсов.
Генеральный директор также отметил, что ООО «Коммунальные технологии» готово взаимодействовать с управляющими компаниями и в этом вопросе: например, поставить все необходимое оборудование в рассрочку.
— Мы заинтересованы в общедомовых приборах учета, — отметил Андрей Николаевич. — Они дисциплинируют потребителей, стимулируют к экономии энергии. Другой плюс — все расчеты становятся понятны.
На пресс-конференции также обсуждался актуальный летний вопрос — качество горячей воды во время ремонта. Собгайда напомнил, что в советские времена города строились вокруг крупных предприятий, и главным было — обеспечить теплом и горячей водой производство. Жилые микрорайоны стали заложниками такой схемы проектирования.
Тем не менее ООО «Коммунальные технологии» старается решить проблему. Уже сегодня, благодаря своевременным переговорам с ТГК-5, магистральные тепловые сети пересмотрели свой график ремонтных работ и поддержали предложение о поочередном ремонте подающего и обратного трубопроводов. Этот опыт будет использоваться и при ремонте теплосетей ООО «Коммунальные технологии».
— К сожалению, без тупиковых схем в ремонтную кампанию внутриквартальных сетей не обойтись, — пояснил Андрей Николаевич. — Есть проблема циркуляции, которая связана с особенностью внутридомовых коммуникаций. Управляющие компании также несут ответственность за предоставление коммунальных услуг.
В ходе встречи с журналистами генеральный директор не раз отмечал, что ООО «Коммунальные технологии» — одна из успешных энергетических компаний России. И подтверждением тому являются отопительные сезоны, которые из года в год проходят в Чебоксарах без особых осложнений. Руководитель ООО заверил, что предприятие подготовится к следующему — без нарушения сроков, а все запланированные ремонтные работы и гидравлические испытания будут проводиться с минимальным дискомфортом для населения.

Первоисточник: "Чебоксарские новости"