«Помогите! — умоляли в письме, адресованном редакции, жители дома № 1 по ул. Пролетарской. — Жильцам пришли квитанции по квартплате за январь в 5-7 тысяч рублей. Обычно она не превышала 2500. Дом — малосемейка, в основном однокомнатные квартиры. Работающие, может быть, еще смогут оплатить, а как быть пенсионерам? Наша управляющая компания — ООО «ПИК 1».

Авторов письма можно и даже нужно ставить в пример. Уже тот факт, что они объединились и потребовали объяснений у обслуживающей организации, вызывает уважение. Собственникам давно пора научиться отстаивать свои интересы. Хотя бы для того, чтобы четко понимать, за что именно они выкладывают деньги.

Ответа долго ждать не пришлось. «Управляющая компания «ПИК 1» произвела перерасчет за отопление. Доначисления имеются по более чем 60 домам, — прокомментировала ситуацию директор МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» Олимпиада Епифанова на недавнем брифинге, посвященном новым расценкам на коммунальные услуги. — Один раз в год подобное допускается. Мы будем продолжать анализировать этот вопрос, поскольку платежки только начали рассылаться». Конкретного ответа, почему так произошло, пока нет. «Может быть, внутренняя регулировка своевременно не производилась. Наверняка имеется перетоп», — высказала свою точку зрения Олимпиада Ивановна и, в качестве варианта, посоветовала установить терморегуляторы. Устройство хоть и не из дешевых, стоит около трехсот тысяч рублей, но, как уверяют специалисты, себя окупает. В ближайшее время собственникам, похоже, все-таки придется выбирать: или один раз сложиться на терморегулятор, или ежегодно платить за воздух на улице. Пусть даже комнатной температуры.

Справедливости ради добавим: далеко не все чебоксарцы обнаружили квиточки со страшными цифрами. Есть те, кто уже получил или в ближайшее время получит возврат. На территории, обслуживаемой «ПИК 1», к примеру, в счастливчиках оказались жильцы 23-х домов.

Впрочем, многозначные доплаты за отопление оказались не единственной строкой в платежке, которой можно было удивляться. Стоимость горячей воды с этого января стала рассчитываться иначе. Сразу же уточним, что изменения коснулись не только чебоксарцев, но и всех без исключения россиян. «В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.11.2012 № 1149 тарифы на горячую воду устанавливаются как для закрытой системы горячего водоснабжения, так и для открытой», — проинформировала руководитель Госслужбы по конкурентной политике и тарифам Чувашии Альбина Егорова. Сам тариф стал двухкомпонентным: теперь мы платим за теплоноситель и за тепловую энергию. Проще говоря, отдельно за воду и отдельно за подогрев. При открытой системе тариф составит 93,04 рубля за куб. При закрытой — 77,64 рубля. До этого, напомним, стоимость горячей воды была одинаковой для всех потребителей и составляла 70,55 рубля. Изменения не коснутся тех, у кого индивидуальное отопление.

«Если горячая вода отбирается напрямую из системы отопления — эта система считается открытой. В этом случае потребителям в качестве горячей воды поступает очищенная техническая вода, — разницу между системами расшифровывал руководитель Госжилинспекции Чувашии Иван Никитин. — При закрытой схеме вода поступает по четырехтрубной системе или нагревается на источнике теплоснабжения, например, в бойлерах, мини-котельных».

Разумеется, всех потребителей интересует один и тот же вопрос: почему в открытой системе вода оказалась вдруг дороже? Потому, объясняют специалисты, что в стоимость включается не просто холодная, а химически очищенная вода.

Большинство чебоксарцев разницу в стоимости горячей воды уже заметили. «Наша управляющая компания обслуживает 41 дом. Один идет по закрытому типу, еще в одном — колонки, и 39 домов, не самых маленьких (все 9-этажки), относятся к открытому водозабору, — поделился Олег Александров, главный инженер компании «Атал». — Мы выставили жителям порядка 400 тысяч доначислений».

Как бы это фантастически ни звучало, но в этой истории есть те, кто выиграл от разделения. Поскольку одновременно с повышением стоимости горячей воды снижается цена тепловой энергии на 4,9%, то общая плата за коммунальные услуги в домах с закрытой системой должна снизиться на 0,9%, прогнозирует Альбина Егорова (с открытой системой увеличится на 2,9%).

Остается добавить, что в бюджете республики предусмотрены средства на социальную поддержку граждан по оплате жилого помещения и услуг ЖКХ. «Если на коммунальные платежи уходит больше 22% совокупного дохода семьи, то она имеет право на льготу. Для того, чтобы ее получить, необходимо обратиться в отделы соцзащиты по месту жительства», — порекомендовала Альбина Егорова. В прошлом году субсидия составила 893,7 рубля. В этом, с учетом роста коммунальных платежей, 990 рублей.

P.S. Вчера на рабочем совещании глава города Леонид Черкесов дал поручение проверить комиссионно, почему в некоторых управляющих компаниях слишком большие доначисления.

В Чебоксарах 745 многоквартирных домов с открытой системой горячего водоснабжения. С закрытой — 293, в том числе с бойлерами — 186. К какому типу относится дом, можно узнать из техпаспорта или непосредственно в УК.