— Управляющие организации и ТСЖ не спешат расплачиваться с ОАО «Водоканал». К 1 июля их общий долг достиг почти 50 млн. рублей. Рост просроченной задолженности наблюдается с начала года, — сообщил директор ОАО «Водоканал» Владимир Васильев.

«Черный список» ОАО «Водоканал»

В список тех, кто должен больше одного миллиона рублей за водоснабжение и водоотведение, входит 11 крупных жилищных предприятий: «Центр», «Южный», «Вертикаль», «Богданка-Сервис», «Пик-1», «Реал-Люкс», «Альфа», «Текстильщик», «Ниди», «Деон», «Капремстрой». Долги двух последних управляющих организаций вообще приближаются к пятимиллионной отметке. «Рекордсменов» и их последователей в покое не оставляют. Одних заставляют платить по счетам суды. С другими удается подписать договоры о реструктуризации задолженности.

— Мировые соглашения и договоры о реструктуризации, в которых указан график погашения задолженности, сегодня заключены с ЗАО «Южный», ООО «Ниди», «Богданка-Сервис», «Центр», «Текстильщик». По ООО «УК «Деон» получено судебное решение о взыскании 3 823 119 руб., а дело на остальную сумму задолженности находится на рассмотрении. С ООО «Альфа» и «Капремстрой» были подписаны мировые соглашения. Но предприятия не соблюдали графики платежей, и нам пришлось обратиться в суд, — отметил Владимир Сергеевич. — Аналогичная работа проводится и по организациям, на обслуживании которых находится небольшое количество многоквартирных домов. Только за последний год в судебном порядке было взыскано более 1 млн. рублей.

По мнению Владимира Васильева, одной из причин, мешающей оперативно воздействовать на рост дебиторской задолженности, является инертность арбитражных судов и судебных приставов.

— Дела о взыскании задолженности рассматриваются месяцами. И даже если судебное решение и исполнительный лист уже получены, проходит достаточно долгое время, прежде чем служба судебных приставов взыскивает требуемую сумму, — поясняет директор.

Есть и проблема «формального» банкротства управляющих организаций, когда на их место приходит компания с другим наименованием, но с прежними учредителями.

— Долги, возникшие по таким организациям, по сути являются безнадежными, — говорит Владимир Сергеевич. — Сегодня в стадии конкурсного производства находится ООО «Заволжье», за ним числится долг 2 174 905 руб. В этом же списке: «Жилищник» — 1 658 839 руб., «Жилкомсервис» — 1 443 365 руб., «Стандарт» — 786 415 руб.

Лето — время профилактических и ремонтных работ. От них зависит бесперебойная подача коммунальных услуг. 50 млн. руб., не дошедших до ОАО «Водоканал», можно было бы потратить с пользой. Например, модернизировать оборудование практически на всех насосных станциях или провести пять км новых сетей водоснабжения по улицам частного сектора. Недостающую сумму хорошо бы направить на ремонт резервуаров для воды на очистных сооружениях. Не получая всех необходимых денег за свою работу, ОАО «Водоканал» и само становится должником перед другими ресурсниками: ОАО «Чувашская энергосбытовая компания», ГУП «БОС» Минстроя Чувашии.

— Как правило, должники объясняют нарушение платежной дисциплины нерасторопностью оплаты жильцов. Да, такая проблема есть, но, как показывает проведенный нами мониторинг, дело все-таки в недобросовестности самих управляющих компаний и ТСЖ, — отмечает директор. — Долги ставят под угрозу стабильность работы ОАО «Водоканал», а от этого, в первую очередь, могут пострадать рядовые потребители, на несознательность которых так любят кивать жилищники. Мы подобного сценария допустить не можем: свои обязательства выполняем исправно. Дело — за управляющими организациями и ТСЖ.