Основные поправки, которые разработчики Санкт-­Петербургского института урбанистики внесли в проект нового генерального плана развития столицы Чувашии до 2035 года, касаются расширения границ Чебоксарского городского округа еще на 8%.

В частности, предлагается включить в округ район Чандрово под индивидуальное жилищное строительство, кроме того, земли между новоюжным районом и аэропортом, а также деревни Пихтулино и Типсирма. То есть, расширяясь, столица неуклонно движется в сторону Новочебоксарска.

Также увеличилась площадь рекреационных зон – зеленых насаждений должно стать в три раза больше. Петербуржцы предлагают сделать городскими и все земли федерального лесного фонда. «Но это процесс долгий. В первую очередь неизвестно, пойдут ли на это российские органы власти», – заметил главный архитектор Чебоксар Александр Шевлягин.

В очередной раз изменилось представление разработчиков о том, каким образом должны быть освоены некоторые земельные участки. Так, в новом варианте в Гремячево вместо индивидуального жилищного строительства запроектировали многоэтажные дома. Прорабатывается объединение поселков Сосновка и Пролетарский, в результате чего образуется четко обозначенный центр, более регулярная квартальная застройка.

Увеличится площадь рекреационных зон – зеленых насаждений должно стать в три раза больше.

Территорию вокруг Чебоксарского залива в Институте урбанистики видят исключительно как зону отдыха и не предусматривают никакого строительства новых зданий. Все существующие на сегодня садовые участки остаются, но эти земли – перспектива на будущее для застройки, если город будет расти. Однако и здесь есть свои нюансы – вся земля в частной собственности, и, чтобы ее забрать, нужно согласие владельцев и средства на выкуп.

Словом, в нынешнем варианте генплана кардинальных изменений нет, хоть петербуржцы и изложили свои предложения аж на 53 страницах.

Впрочем, это лишь очередной этап в разработке генерального плана. Предстоящие изменения облика столицы еще будут обсуждаться на публичных слушаниях, которые пройдут месяца через полтора. Перед этим генплан будет выставлен для изучения, и все желающие смогут заранее с чувством и с толком подготовить свои замечания. «После этих слушаний все обоснованные и дельные предложения внесем в план и дальше уже будем согласовывать с российскими и республиканскими органами власти», – пояснил главный архитектор столицы Александр Шевлягин.

СПРАВКА «СЧ».

В Чебоксарский городской округ включены также поселки Новые Лапсары, Сосновка, Северный и деревня Чандрово.

Зинаида Шитлаева