г. Чебоксары Чувашской Республики
Алексей Ладыков: «Для города важно эффективно распоряжаться собственностью» (ИА "REX Глобус")
25 аукционов по продаже муниципальной собственности проведено в Чебоксарах в первом полугодии текущего года. На них выставлялось более 100 объектов недвижимости, где победители определялись по лучшему предложению цены. Часть объектов подлежала продаже, часть – продаже на них права на заключение договора аренды.
Глава администрации Алексей Ладыков отмечает, что средства от реализации объектов недвижимости и земельных участков – серьезная составляющая доходной части городского бюджета. «Для города важно эффективно распоряжаться собственностью. Работа, которую проводит Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом показательна. На сегодняшний день мы имеем более 57 млн. руб. прибавки в бюджет с эффективностью в 13,5 млн.руб. (от начальной цены). И это результаты только одного полугодия», - подчеркивает он.
За этот период покупку объектов недвижимости совершили пятнадцать участников аукционов. Лучшее предложение по цене поступило от Скворцова Б.П. на покупку нежилых помещений по пр. Мира, 17, итоговая цена превысила начальную в 2 раза и составила почти 2,5 млн. руб.
Земельный участок по ул. Крупской в 2 раза дороже начальной цены приобрел Макаров С.В. для строительства индивидуального жилого дома за 2,9 млн.руб.
ООО «Трест-11» стал обладателем земельного участка для размещения многоквартирного жилого дома в 6-16 этажей по Энтузиастов, 22. Итоговая цена составила 11,5 млн.руб. (выше начальной почти в 2 раза).
Поступили выгодные предложение по цене на заключение договоров аренды нежилых помещений. К примеру: кирпичного здания по ул. Нижне-Нагорная, 1 (итоговая цена превысила начальную в 2 раза и составила почти 324 тыс.руб. за год аренды, победитель ООО «Строймонтаж сервис»), нежилого помещения ул. Пирогова, 18/1 (итоговая цена превысила начальную почти в 2 раза и составила 126 тыс.руб. за год, победитель - ООО «СпецТрейд»).
Вовлечение в хозяйственный оборот сформированных для различных целей земельных участков, нежилых комнат, зданий, автомобилей, а также привлечение к их распоряжению инициативных собственников, предпринимателей – главная цель проведения торгов по реализации муниципального имущества.
Алексей Ладыков прогнозирует, что от эффективного использования муниципального имущества (продажи и сдачи его в аренду), а также выставляя на открытые аукционные торги по продаже собственности объекты недвижимости, город может получить к концу года до 1 млрд. руб.
«Горкомимуществом к реализации в текущем году по прогнозному плану приватизации запланировано 35 объектов. Все аукционы транслируются он-лайн. Они доступны и открыты. Каждый потенциальный инвестор может заранее посмотреть предлагаемые варианты, оценить затраты, рентабельность, перспективу. Уверен, в таком партнерстве заинтересованы обе стороны: покупатель и продавец», - говорит он.
Напомним, что в 2013 году в Чебоксарах проведено 60 аукционов. В бюджет получено почти 561 млн.руб., эффект составил около 375 тыс.руб.
14 августа 2014 года в городе Чебоксары на аукционе будет разыграно право заключить договор о развитии застроенной территории площадью 25,5106 га, ограниченной улицами Водопроводная, К.Иванова. Начальная цена– 134 000 000 руб. Шаг аукциона – 6 000 000 руб. Размер задатка – 30 000 000 руб.