г. Чебоксары Чувашской Республики
В Чебоксарах проходят конкурсы по отбору управляющей компании для домов ("Чебоксары.ру")
По заданию главы администрации г.Чебоксары Алексея Ладыкова отдел муниципального контроля Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи ведет работу по организации открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для домов с разными способами управления.
В соответствии с федеральным законодательством, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ст.161 п.9 Жилищного кодекса Российской Федерации). Разный способ управления в одном МКД может серьезно препятствовать принятию важнейших решений относительно общего имущества собственников помещений, а также вопросов проведения капитального ремонта. В этом случае решения общих собраний могут оказаться нелигитимными (неправомочными), поскольку жителям дома не удастся собрать кворум (количество голосов, необходимых для принятия решения). Помимо того, руководители организации, управляющей подобным МКД, не смогут пройти процедуру лицензирования, т.к. данная ситуация является нарушением действующего законодательства.
В настоящее время в столице Республики насчитывается 14 многоквартирных домов, имеющих разный способ управления:
1. б-р А. Миттова, д.25 (п.1-2 ОАО «Камал», п.3-6 ГО ЖСК ТСЖ «Феникс»);
2. б-р А.Миттова, д.3 (п.1-2 ГО ЖСК ЖСК «Малинка», п.3-5 ГО ЖСК ТСЖ «Калинка»);
3. б-р А.Миттова, д.33 (п.1-3 ГО ЖСК ТСЖ «Темп», п.4-8 ГО ЖСК ЖСК «Оптимист»);
4. б-р А.Миттова, д.5 (п.1-5 ГО ЖСК ТСЖ «Каскад - 1», п. 6 ОАО «Камал»);
5. б-р Юго-Западный, д.14 (ГО ЖСК: п.1-4 ЖСК «Спутник», п.5-7 ЖСК «Комета», п.8-9 ТСЖ «Аппаратчик», п.10-11 ЖСК «Орбита»);
6. б-р Юности, д.3 (п.1-2 ООО «Наш дом», п.3-5 ТСЖ «Юность», п.6 ТСЖ «ВЕСТ»);
7.ул. Мичмана Павлова, д.34 (п.1-8 ООО «УК «Сфера», п.9-11 ТСЖ «Вузовец-4»);
8.ул. Университетская, д.8 (п.1-4 ООО УК «Атал», п.5-8 ГО ЖСК ТСЖ «Родник»);
9. пр. М. Горького, д.26 (п.1-2 ООО "УК "Уют-Плюс", п.3-4 ООО "УК "Уют-Плюс", п.5-8 ООО "УК "Уют-Плюс");
10.пр. 9-й Пятилетки, д.30 (п. 1-2 ЖСК «Березка», п. 3-5 ЖСК «Монтажник», п.6-9 ТСЖ «Агрегатчик», п.10-13 ЖСК «Электрон»);
11.ул. Гагарина, д.23 (п.1-6 ООО «УК «Альфа», п.7 ТСЖ «Веста»);
12.ул. Хевешская, д.7 (п.1-4 ТСЖ «Южанка», п.5-8 ЖСК «Юбилейный»);
13. пр. Тракторостроителей, д.77 (п.1-4 ГО ЖСК, п.5-20 ОАО «Эткер»);
14. ул. 50 лет Октября, д.13 корпус 1 (п.1-2 ООО «Ниди», п.3-5 ЖСК «Эврика»).
Собственники помещений указанных выше домов не реализовали свое право по выбору одного из способов управления домом. Определиться с выбором единственной управляющей организации для своего многоквартирного дома им необходимо до 1 марта 2015 года.