г. Чебоксары Чувашской Республики
Лишние начисления
Жильцы пожаловались на то, что обслуживающая организация требует с них платы за содержание и текущий ремонт по высоким тарифам. Проверяющие выяснили: собственники на общих собраниях в 2012-м и 2013 годах приняли решения об установлении платы за содержание в размере 11,76 руб./кв. м и текущий ремонт — 3,50 руб./кв. м. В июле 2014-го общее собрание проголосовало за сокращение расходов.
Однако управляющая компания не приняла это во внимание. «Отказ мотивирован несоответствием требованиям жилищного законодательства. В силу статьи 46 Жилищного кодекса РФ оценка правомерности принятого собственниками помещений жилого дома решения может быть дана исключительно судом по заявлению собственника, права которого указанным решением нарушены. Управляющей организацией необоснованно взяты на себя полномочия суда», — поясняет прокуратура. В адрес директора предприятия внесено представление об устранении нарушений закона. Жилищники также должны сделать перерасчет.
Не все было в порядке с начислениями платы за жилищно-коммунальные услуги и в доме № 3 по ул. Болгарстроя. Здесь управляющая компания, по данным прокуратуры Калининского района, завышала объемы потребления тепловой энергии. Например, в декабре 2014 года жителям были начислены лишние 43 тыс. рублей. Кроме того, в платежках отражались неполные, а иногда и недостоверные сведения об объемах коммунальных ресурсов, потребленных домом.
Для управляющей компании и ее руководства это обернулось административными делами по двум статьям КоАП РФ «Обман потребителей» и «Нарушение иных прав потребителей».