г. Чебоксары Чувашской Республики
«До суда лучше не доводить»: Ладыков «разрулил» конфликт жильцов с УК «Камал» и «ПИК-1» ("Мой город Чебоксары")
В течение четырех месяцев управляющие компании не могут разобраться, кто должен управлять домами, а их жильцы не платят коммунальные платежи
Вчера в городской администрации прошла встреча жителей Новоюжного района с представителями управляющих компаний «Камал» и «ПИК-1», которые на протяжении четырех месяцев не могут решить, кто должен нести ответственность за управление многоквартирными домами. Арбитрами в этом конфликте выступали глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков, а также городские чиновники, представители прокуратуры и республиканской госжилинспекции.
Весной прошлого года УК «ПИК-1» не прошла обязательную процедуру лицензирования и соответственно была лишена права управлять МКД. По закону жителям домов, оставшимся без управления, давалось право выбрать управляющую компанию самостоятельно. Часть домов этим правом не воспользовалась, и городские власти провели открытый конкурс, выиграла который УК «Камал», получившая таким образом право на управление 27 МКД. Между тем УК «ПИК-1» при повторном лицензировании сумела получить лицензию, и результаты проведенного конкурса не признала. Жильцы своими общими собраниями также отказались переходить в новую УК.
В то же время «Камал» уже успел заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и, по словам представителя УК, приступил к оказанию услуг по управлению МКД. При этом жители оспариваемых домов, в подавляющем большинстве, счета за жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
Возникшая ситуация поставила все стороны конфликта в тупик. По словам Ладыкова, с таким опытом городские власти столкнулись впервые. Для того, чтобы впредь не допускать подобного, добавил сити-менеджер Чебоксар, возможно потребуется инициировать поправки в законодательные акты вплоть до федерального уровня.
Пока же было решено не доводить дело до судебных разбирательств. Глава городской администрации поручил представителям обоих управляющих компаний до 5 марта подготовить документы по каждому дому о понесенных убытках за четыре месяца, и ознакомить с ними членов советов многоквартирных домов.
Алексей Ладыков
Глава администрации города Чебоксары
– В противном случае каждая из управляющих компаний вынуждена будет отстаивать свои интересы в суде. И значит, еще год-полтора у собственников оспариваемых многоквартирных домов не будет никакой определенности с управляющей компанией.