Злостные неплательщики стали справлять нужду прямо в подъезде. И соседи попросили коммунальщиков вернуть «нехорошей квартире» доступ к унитазу.

К счастью, такие истории — большая редкость. Долж­ников обычно не радует перспектива остаться без света и туалета, и для них бывает достаточно письменных предупреждений или судебных исков. Причем большинство, по словам директора ООО «Сфера» Андрея Тувалева, старается рассчитаться по долгам, частично или полностью, еще до начала судебного заседания. Так, недавно один из должников, едва узнав о предстоящем процессе, поспешил пополнить кассу УК на 100 тыс. рублей.

Всего к началу весны чебоксарцы задолжали ЖКХ более 400 млн. рублей. В управляющей компании «Сфера» эта сумма перевалила за 15 млн. рублей. Спокойной жизнь здешнего юриста не назовешь — вся претензионно-исковая деятельность на нем, ежемесячно подаются 40-50 заявлений в суд. Налажено взаимодействие со службой судебных приставов. Но совместные рейды не всегда приносят результат: случается так, что с должников просто нечего взыскивать и решение суда не исполняется. К примеру, по ул. Эльгера, 16 проживают два крупных должника за жилищно-коммунальные услуги (300 и 500 тыс. рублей). «Квартиры на одной лестничной площадке, за одной железной дверью. Сюда никак не попасть, и даже участковый не может нам помочь», — констатирует директор.

Частично рост неплатежей специалист связывает с отопительным сезоном: «Второй год платим за тепло по факту. Вспомните, январь был самым холодным месяцем, квартплата порой доходила до 8-9 тыс. рублей, а это ощутимо для семейного бюджета большинства наших потребителей. В прошлом году ситуация с долгами складывалась так же, но к лету проблема снялась». Однако управляющим компаниям от этого не легче. Если от потребителей поступает недостаточно средств, то жилищники не могут вовремя и в полном объеме расплатиться по своим обязательствам, например, по тем же налогам. И за это выписывают пени. «В прошлом году по всем долгам пени для нашего предприятия составили 500 тысяч рублей. Так что мы не можем себе позволить либерального отношения к нашим должникам», — отметил Андрей Тувалев.

Впрочем, всегда можно договориться. В управляющих компаниях города действует система соглашений о поэтапном погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. «Мы всегда идем навстречу жильцам, главное, чтобы и они к нам приходили, а не держали глухую оборону. Понимаем, разные ситуации бывают», — сказал руководитель УК.

Это подтвердили и в МБУ «Управ­ление жилфондом г. Че­боксары»: «Горожане, попавшие в затруднительное финансовое положение, имеют возможность погасить свой долг поэтапно. Для этого необходимо обратиться в свою управляющую компанию и написать заявление о заключении соглашения. В согласованный период придется вносить в кассу и имеющуюся задолженность, и текущие платежи. Если график оплаты не будет соблюдаться более двух месяцев, то соглашение может быть расторгнуто, и УК имеет право обратиться в суд о принудительном взыскании долга и пеней. На время действия соглашения начисление пеней УК не производится».

http://chebnovosti.ru/News.aspx?group=7487c745-ff2b-4ee6-8cb4-15ad3a9324de&id=db35395b-978e-46ef-bef7-83dbd6f9aa52