О работе по снижению задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями и результатах претензионных мероприятий сегодня утром на совещании у главы администрации г. Чебоксары Дениса Спирина доложил его заместитель по вопросам ЖКХ Александр Федоров.

Задолженность управляющих компаний и ТСЖ города Чебоксары по оплате за поставленные ресурсы на 1 июля т.г. составила 313 млн руб., по сравнению с 1 полугодием 2022 года она снизилась на 126 млн рублей. 

В том числе перед ПАО «Т Плюс» - на 104 млн рублей;

- перед АО «Водоканал» - на 6 млн рублей;

- перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» - на 16 млн рублей.

Наибольшую просроченную задолженность за тепловую энергию перед ПАО «Т Плюс» имеют управляющие организации ООО «Жилкомсервис-1», ООО «УК «Олимп», ТСЖ «Лига», ЖСК «Лесной».  

Наибольшую просроченную задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения перед АО «Водоканал» имеют  ООО «УК «Долина», ООО «УК «Солнечный», ООО «Хотэй».

Наибольшую просроченную задолженность за электрическую энергию перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» имеют ООО «УК «Оптима», ООО «ЛюксЖилСервис», ООО «УК «Жилстрой-3»», ТСЖ «Алмаз», ООО «Хотэй». 

Управлением ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары в целях недопущения роста просроченной задолженности управляющих компаний проводится ежемесячный мониторинг состояния задолженности за потребленные топливно-энергетические ресурсы, заслушиваются руководители УК о состоянии задолженности за ресурсы.

 Управлением муниципального контроля администрации города Чебоксары совместно с органами прокуратуры проводятся совместные проверки.

Так, в I полугодии т.г. проведено 28 совместных проверок соблюдения управляющими организациями Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг (пост. правительства РФ от 28.03.12 № 253). Установлено, что из 28 управляющих организаций 25 производили расчеты с поставщиками услуг с нарушением требований к осуществлению расчетов за ресурсы. По итогам проверок органами прокуратуры внесено 20 представлений и возбуждено 8 административных дел по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», назначено административное наказание.

Просроченная задолженность населения за потребленные коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями по прямым договорам на 01.07.2023 года составила 373 млн руб., рост за год составил 53 млн руб. (на 01.07.2022 – 320 млн руб.), перед управляющими компаниями - 420 млн руб., за аналогичный период прошлого года 421 млн рублей (снижение - 1 млн рублей).

На постоянной основе организована совместная работа МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» с представителями управляющих  организаций по обеспечению выполнения претензионных мероприятий  по оплате задолженности неплательщиками-нанимателями.

За 1 полугодие т.г. в адрес 129 должников-нанимателей направлены предупреждения о необходимости погашения задолженности за ЖКУ и информированию о выселении на общую сумму 28  млн рублей. В счет погашения  задолженности за ЖКУ поступило 592 тыс. рублей.

Подготовлено и направлено в суды 20 исковых заявлений о выселении из муниципальных жилых помещений нанимателей и о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, имеющих просроченную задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги (общая просроченная задолженность свыше 4  млн рублей).