г. Чебоксары Чувашской Республики
Проведено 25 рейдов по обследованию муниципальных квартир в столице Чувашии
В соответствии с графиками проведения обследования муниципальных жилых помещений МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» совместно с представителями управляющих организаций, сотрудниками филиала АО «Газпром газораспределение Чебоксары», районными администрациями и сотрудниками отделов полиции в 3 квартале 2023 года проведено 25 рейдов по обследованию муниципальных квартир. В ходе него было посещено 750 квартир. Работа проходила путем поквартирного обхода в рабочие дни, при предусмотренном годовом плане - 2500 квартир в год.
Об этом на еженедельном совещании под руководством главы города Чебоксары и главы администрации города Чебоксары Дениса Спирина рассказал директор МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» Андрей Шестаков.
За аналогичный период прошлого года проведено 55 выездов, обследовано 1443 муниципальных квартир. Всего за 9 месяцев текущего года проведено 102 выезда и обследовано 2259 муниципальных квартир.
По результатам обследования муниципальных жилых помещений в 3 квартале 2023 года установлено что:
- 2 квартиры приватизировано;
- 724 квартиры занято нанимателями;
- 22 квартиры пустует. В 4 из них никто не зарегистрирован,договора социального найма не заключены. По 18 квартирам, в которых, со слов соседей никто не проживает, ведется дополнительная проверка.
- В 2 квартирах проживают незарегистрированные лица (информация о них направлена в Обособленное подразделение УФНС России по Чувашской Республике в г. Чебоксары №1)
В том числе в разрезе районов:
Период
III кв.2023
Всего обследовано квартир
в том числе
Калининский район
Ленинский район
Московский район
750
226
314
210
из них:
В частной собственности
2
2
Проживают наниматели
724
213
301
210
Пустует
22
12
10
Проживают посторонние
2
1
1
На основании Контракта №8926 от 07.11.2022,заключенного между Управлением ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары и обществом с ограниченной ответственностью «Информационные Социальные Системы» расчеты платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договорам социального найма города Чебоксары,включая формирование и доставку платежных документов (в том числе Единый платежный документ); организацию приема оплаты для последующего перечисления в бюджет города Чебоксары; судебную и досудебную работы с нанимателями ведет ООО «ИНСОЦ».
За 9 месяцев 2023 года в бюджет города Чебоксары поступило 36 331,1 тысяч рублей (начислено 37 054,4 тыс. руб) в качестве платы за наем муниципального жилого фонда по договорам социального найма, в т.ч. поквартально.
Период
1 квартал
2 квартал
3 квартал
Итого
Начислено (тыс. рублей)
11 154,5
112 788,9
13 121
37 054,4
Перечислено (поступило тыс.рублей)
11 358,2
12 202,2
12 770,7
36 331,1
Процент сбора
101,8%
95.5%
97.3%
98,2%
Общая задолженность населения перед бюджетом города Чебоксары - 25 941,6 тыс. руб. В целях снижения задолженности платы за наем муниципального жилого фонда ООО «ИНСОЦ» ведется досудебная и претензионная работа. Досудебная работа включает в себя обзвон,СМС-сообщения, претензии. За 9 месяцев текущего года нанимателям направлено 175 претензий о погашении задолженности, проведен обзвон 6926 нанимателей с напоминанием об имеющейся задолженности
Период
1 квартал
2 квартал
3 квартал
Итого
Обзвон
1 577
2 479
2 870
6 926
Претензии
49
28
98
175
ИТОГО
1626
2 507
2 968
7 101
В судебные участки города Чебоксары направлено 1653 заявлений на сумму 7 361,7 тыс. рублей на выдачу судебных приказов о взыскании задолженности по плате за наем. Сбор от проведенной претензионной работы составил 11 359 тыс. руб.
По взысканию задолженности за найм МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» за 9 месяцев текущего года отправлено 63 исковых заявлений ввиду отмены судебных приказов на общую сумму 943 тыс.руб
Период
1 квартал
2 квартал
3 квартал
Итого
Заявления на выдачу судебных приказов
488
560
605
1653
Сумма по выданным приказам (тыс.руб)
2 609
2 133,7
2 619
7361.7
МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» совместно с управляющими организациями ведет претензионную работу по оплате задолженности злостными неплательщиками, вплоть до выселения.
За 9 месяцев года в адрес должников-нанимателей направлены предупреждения о необходимости погашения задолженности за ЖКУ и информированию о выселении в случае неоплаты долга от администрации г. Чебоксары 169 шт. на сумму 42 440 978 руб., от имени учреждения в количестве 53 шт. на общую сумму 2 757 043 руб.
За указанный период подготовлено и направлено в суды общей юрисдикции 33 исковых заявления о выселении из муниципальных жилых помещений нанимателей и о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, имеющих просроченную задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги (общая просроченная задолженность свыше 5 млн. руб).
В ходе претензионно-исковой работы в счет погашения задолженности за ЖКУ поступило денежных средств в размере 708 646,2 руб.
По состоянию на 01.10.2023. 4 решения суда о выселении нанимателей вступило в законную силу (возбуждено исполнительное производство). В текущем году в рамках исполнительного производства выселены наниматели из 2 муниципальных квартир.
Работа в данном направлении продолжается.