Управление Росреестра по Чувашии продолжает работу с обращениями граждан.

Вопрос от жителя: «У меня в Госакте на землю указана площадь 4,8 соток, а в администрации мне сказали, что в Едином государственном реестре недвижимости площадь моего участка всего 4 сотки. Сейчас мне рекомендуют оформить землю в Росреестре. Какую площадь тогда мне зарегистрируют, как в Госакте или как в базе Росреестра?»

Специалисты поясняют: для того, чтобы оформить право собственности на земельный участок нужно обратиться в МФЦ со всеми правоустанавливающими документами на землю. Одновременно с заявлением о регистрации права нужно подать и заявление об исправлении технической ошибки.

На основании обращения Росреестр внесет в Единый государственный реестр недвижимости площадь земельного участка, которая указана в правоустанавливающем документе. Этим документом является постановление о предоставлении участка. Расхождения в площади будут исправлены в течение 3 рабочих дней.

У некоторых граждан бывают отличия в площади не только в базе Росреестра, но и в документах: в Госакте одна цифра, а в постановлении другая. В таких случаях, регистратор возьмет данные из постановления, так как именно этот документ является по закону правоустанавливающим. Ну а лучше всего провести межевание участка, чтобы установить точные границы своей земли.

По материалам Управления Росреестра по Чувашии