Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Чебоксары осуществляется контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества, переданного на договорных условиях иным лицам, а также муниципальный земельный контроль.

Итоги проведения проверок за 1 квартал 2025 года обсудили сегодня на общегородской планерке в администрации г. Чебоксары.

Начальник управления имущественных и земельных отношений Олег Александров доложил, что с начала года проверено:

- 153 объекта недвижимости, переданных в оперативное управление;

- 10 объектов недвижимости, переданных в безвозмездное пользование;

- 25 объектов недвижимости, переданных в аренду;

- 12 земельных участков, переданных в аренду.

В ходе проверок имущества, предоставленного в оперативное управление, выявлено 5 фактов перепланировки внутренних помещений без внесения соответствующих изменений в техническую документацию. В адрес правообладателей направлены предписания. Из пяти нарушений три устранены, по двум срок исполнения еще не истек.

В результате проверок имущества, предоставленного в безвозмездное пользование РО «Союз художников Чувашии», выявлены нарушения:

- использования помещений не по целевому назначению;

- перепланировки внутренних помещений без внесения соответствующих изменений в техническую документацию;

-  непринятие мер по текущему ремонту помещений;

- отсутствие охранно-пожарной сигнализации и средств пожаротушения;

- отсутствие страхования помещений.

В адрес пользователя направлены предписания об устранении нарушений в срок до 01.09.2025.

В целях осуществления контроля за устранением нарушений и продления договорных отношений создана рабочая группа с участием представителей администрации г. Чебоксары и министерства культуры Чувашской Республики. Повторная проверка помещений будет проведена в срок до 01.10.2025.

В результате проверок имущества, предоставленного в аренду, выявлено 16 нарушений, в том числе:

- 3 факта перепланировки внутренних помещений без внесения соответствующих изменений в техническую документацию. Всем арендаторам направлены предписания, срок исполнения предписаний не истек;

- 2 факта предоставления нежилых помещений в субаренду третьим лицам без оформления соответствующих договоров, направлены предписания, нарушения устранены – оформлены договора субаренды;

- 8 фактов отсутствия страхования арендуемого имущества, направлены предписания. Пять арендаторов помещений представили договоры страхования, один арендатор (ООО «НИДИ») по трем помещениям договоры страхования не представил. Ведется досудебная претензионная работа по взысканию штрафа за неисполнение условий договора аренды и расторжения договора.

Кроме того, трем арендаторам направлены предписания о необходимости проведения в арендуемых помещениях ремонтных работ. Так, в помещении по пр. Мира, 21 (арендатор ООО «Прелесть») - ремонт фасада; в отдельно стоящем здании по ул. Гагарина, 15в (арендатор ПАО «Т Плюс») - ремонт фасада и внутренних помещений; в помещении по пр. Мира, 26 (арендатор ПАО «Мегафон») -  ремонт внутри помещения.

На сегодняшний день арендатором ООО «Прелесть» ремонт фасада произведен. По двум другим помещениям срок исполнения предписаний не истек.

В результате проверок земельных участков, предоставленных в аренду, выявлено 12 нарушений самовольного занятия земельных участков. Отделом муниципального земельного и лесного контроля выданы предостережения в адрес пользователей. В случае непринятия мер по устранению нарушений, вопрос будет решён в судебном порядке.