2021.12.06 О выполнении работ по модернизации в 2021 году лифтового оборудования, находящегося в жилищном фонде города, в рамках краткосрочного муниципального плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Чебоксары и планах на 2022 год

Докладчик - Директор МБУ "Управление Жилфондом города Чебоксары" Шестаков Андрей Владимирович.

Место – администрация города Чебоксары, городская планерка.

О выполнении работ по модернизации в 2021 году лифтового оборудования, находящегося в жилищном фонде города, в рамках краткосрочного муниципального плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Чебоксары и планах на 2022 год.

Краткосрочным планом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 09.12.2020 года № 692 (далее – План), ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочный помещений на территории города Чебоксары в 2021 году запланирован в 2 МКД 5 лифтов на сумму 10,8 млн. руб., по состоянию на 02.12.2021г. подрядной организацией ООО «Честрой» работы выполнены в полном объеме.

Планом на 2022 год запланированы работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочный помещений в 33 МКД по 124 лифтам на сумму 601,4 млн. руб., в том числе:

- по 44 лифтам в 9 МКД на сумму 150,8 млн. руб., собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора «общий котел»;

- по 80 лифтам в 24 МКД на сумму 450,6 млн. руб., собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, собственником которых является ООО «Вертикаль». Согласно представленных протокольных решений собственников помещений этих домов работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочный помещений переносятся на 2024-2025 года, в связи с чем в План будут внесены соответствующие изменения.

По состоянию на 02.12.2021г. работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочный помещений по 44 лифтам в 9 МКД, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора «общий котел», запланированные в 2022 году, подрядной организацией ООО «Честрой» выполнены в полном объеме.

Количество пассажирских лифтов в многоквартирных домах – 3591 шт.;

Количество лифтов, отработавших нормативный срок эксплуатации – 939 шт. в 236 многоквартирных домах (в том числе 501 лифт в 130 МКД – общий котел, 438 лифтов в 106 МКД – спец.счет);

В том числе:

26 лет – 39 лифтов;

27-30 лет – 210 лифтов;

31-35 лет – 415 лифтов;

35-40 – 240 лифтов;

Более 40 лет – 14 лифтов.

Предельная стоимость замены одного лифта 2,5 – 4,7 млн. руб;

Требуемая сумма для замены лифтов, с вышедшем сроков эксплуатации в многоквартирных домах г. Чебоксары составляет 3,4 млрд. руб.