2021.12.13 О развитии индустриальных парков на территории города Чебоксары

Докладчик - Заместитель главы администрации по экономическому развтию и финансам Антонова Инна Николаевна.

Место – администрация города Чебоксары, городская планерка.

О развитии индустриальных парков на территории города Чебоксары.

Индустриальный парк – специально организованная для размещения новых производств территория с энергоносителями и инфраструктурой. На территории г. Чебоксары действуют два технопарка. Оба расположены по проспекту Тракторостроителей.

Для привлечения инвесторов за счет бюджета в обоих технопарках была построена инженерная инфраструктура. 460 млн рублей средств федерального, республиканского и муниципального бюджетов было направлено на строительство сетей электро-, газо-, водоснабжения, водоотведения и дорог. Благодаря такому комплексному подходу инвесторами уже создано более 400 рабочих мест, а объем внебюджетных инвестиции достиг 1,1 млрд рублей.

Инженерная инфраструктура первого индустриального парка была введена в эксплуатацию в 2016 году (земельные участки находятся в республиканской собственности).

Стоимость её строительства составила 215,3 млн рублей (за счет средств федерального бюджета – 172,2 млн рублей, республиканского бюджета Чувашской Республики – 43,1 млн рублей). Это позволило подготовить земельные участки для размещения 10 резидентов. До каждого участка доведены сети электроснабжения и наружного электроосвещения, водоснабжения и водоотведения, ливневой канализации, газоснабжения. Обустроены дорожное полотно, подъезды и внутриплощадочные проезды.

В первом индустриальном парке г. Чебоксары из 10 участков резидентами занято 8. В ноябре текущего года определен 9-й резидент - компания ООО «Евраз Автоматика», которая планирует разместить производство электротехнической продукции для предприятий топливно-энергетического комплекса. Земельный участок предоставлен без торгов, так как инвестиционный проект признан в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики масштабным и приоритетным.

Всего производственную деятельность в первом индустриальном парке уже ведут 6 предприятий, при этом компаниями «БИРС Арматура», «НПО «Каскад», «Турбоком-Инвест» полностью налажено промышленное производство.

На  участке завода «Энергомаш» в июле этого года введен в эксплуатацию производственный корпус и теплая автостоянка автомобилей со складом.

В общей сложности резидентами создано 276 рабочих мест, вложен почти 1 млрд рублей собственных средств. Ожидается, что к моменту освоения участков всеми резидентами в первом технопарке будет создано 600 рабочих мест, а объем внебюджетных инвестиций превысит 2,4 млрд рублей.

Справочно.

ООО «Завод «ЭнергоМаш» - завершено строительство административно корпуса и промышленного корпуса. В мае 2018 года открыт административный корпус, лаборатория.

ООО«Прессдеталь» - завершено строительство промышленного корпуса. Ведется монтаж оборудования.

ООО «Бирс Арматура» - завершено строительство административно-производственного корпуса. Открытие производства состоялось в октябре 2017 года. Ведется производственная деятельность.

ЗАО «НПО «Каскад» - завершено строительство производственного корпуса. Открытие производства состоялось в марте 2018 года. Ведется производственная деятельность.

ООО «Берсеркер Групп» - в ноябре 2018 года получено разрешение на строительство.

ООО «Производственно-коммерческая фирма «Турбоком-Инвест» - завершено строительство промышленного корпуса. Ведется производственная деятельность.

В 2017 году были завершены работы по инженерной инфраструктуре второй очереди индустриального парка. На обустройство сетей для 16 участков за счет бюджетных средств было вложено более 245 млн рублей.

В настоящее время территория обеспечена сетями электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Обустроены ливневая сеть, внутриплощадочные дорога и тротуары.

В настоящее время по всем 16 участкам по итогам конкурсных процедур определены арендаторы земельных участков. В соответствии с их планами будет создано более 550 рабочих мест, а объем инвестиций превысит 600 млн рублей. К настоящему моменту количество новых рабочих мест составляет 125 при объеме внебюджетных инвестиций 195 млн рублей.

В 2019 году начал производственную деятельность первый резидент технопарка второй очереди - компания «Идеальная кровля». Предприятие производит кровельные изделия из тонколистового металла. Создано 20 рабочих мест, вложено 35 млн рублей собственных средств. С сентября этого года деятельность начата еще одним резидентом – индивидуальным предпринимателем Пыркиным, который создал 29 рабочих мест вложив 32 млн рублей собственных средств.

Еще на 14 участках резиденты «Русский воздух», «Завод горного оборудования», «Темп» и другие ведут строительство промышленных объектов либо завершают стадию их проектирования.

Сложившаяся удачная практика по строительству индустриальных парков в городе Чебоксары позволяет считать целесообразным дальнейшее развитие этого направления.

Так, в настоящее время завершается процесс согласования нормативного правового акта, регламентирующего проведение конкурсного отбора управляющих компаний для обслуживания индустриальных парков. Это позволит обеспечить качественное профессиональное управление инфраструктурой городских технопарков.

Также для предприятий индустриальных парков предусматриваются льготы. В соответствии с постановлением администрации г. Чебоксары №2607 для резидентов городских технопарков, расположенных на муниципальных земельных участках, предусмотрена сниженная арендная плата за землю, а цена продажи земельного участка при приобретении его в собственность составляет лишь 15% от его кадастровой стоимости.

Перспективным видится создание частных индустриальных парков. Такой подход предусмотрен Индивидуальной программой социально-экономического развития Чувашской Республики на 2020 - 2024 годы, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации. Ожидается, что на территории города Чебоксары будет создано 3 частных индустриальных парка – на территориях заводов «Текстильмаш», «ЧЭАЗ» и «Чувашторгтехника».

На 2022 год на частные технопарки выделено 606 млн. руб., в том числе: 600 млн. рублей из федерального бюджета, 6 млн. рублей из консолидированного бюджета.